1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市厚別区
37.7万円/㎡
前年比+68.3%
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グレートヒル青葉
北海道札幌市厚別区青葉町十五丁目
千歳線 / 上野幌駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,072万円
14.4万円/㎡
618
921
1,224
1,527
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,224万円
12.4万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グレートヒル青葉
900万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 900万円 | 12.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,390万円 | 15.8万円 | 4階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 12.8万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,495万円 | 20.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 980万円 | 13.2万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,380万円 | 15.7万円 | 4階 | 87.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 1,595万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グレートヒル青葉 札幌市厚別区青葉町十五丁目 | 上野幌駅15分 | 900万円 | 12.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/16 | セザール新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 800万円 | 12.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,000万円 | 12.0万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | おおやちビレジ2号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | おおやちビレジ3号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンシティ新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅13分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅9分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市厚別区では68.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は札幌市厚別区の平均と比較して67.9%割安です。